La concrétisation d’un projet d’envergure pour la Métropole, la Ville, et la SERL !
Après plusieurs années de maturation, la ZAC La Saulaie entre dans une phase cruciale de son développement avec le lancement de l’îlot 4, un programme mixte ambitieux.
Ce projet témoigne de l'engagement conjoint de la Métropole de Lyon, de la commune d'Oullins-Pierre-Bénite, et de la SERL pour redéfinir un site historique du sud métropolitain. La ZAC La Saulaie participe également au recyclage d’une friche stratégique située face au pôle d’échange multimodal de la Gare d’Oullins et constituant la porte d’entrée sud du territoire.
Premier lot disponible à la commercialisation, l'îlot 4 incarne la concrétisation de l'ambitieux réaménagement de ce quartier historique. Pour en savoir plus sur le projet dans son ensemble.
Soyez acteur de la transformation en répondant à notre consultation pour ce premier lot !
Portrait de l’îlot 4
Stratégiquement situé au nord du périmètre de la ZAC La Saulaie, cet îlot est bordé par deux axes structurants : l’avenue Edmond Locard qui en constitue à l’ouest la colonne vertébrale et au nord l’avenue du Rhône qui le relie au Centre-Ville historique d’Oullins.
Nous vous offrons aujourd’hui l’opportunité de rejoindre cette aventure en vous appropriant ses enjeux et en matérialisant la transformation de ce quartier :
Investir une friche et (re)donner vie à un site peu valorisé jusqu’alors ;
Profiter d’un îlot idéalement situé bénéficiant d’une excellente desserte : Métro B, gare SNCF, nombreux bus ainsi qu’une situation au carrefour d’axes de mobilité stratégiques et un accès facilité par les modes doux via le réseau des Voies Lyonnaises et la future passerelle vers le quartier de Gerland.
Une consultation en 2 temps : place à votre candidature !
Lancée le 16 février, la présente consultation opérateurs/concepteurs porte sur la réalisation d’un programme mixte sur cet îlot, et se déroulera en deux temps. La première phase de consultation doit nous permettre de sélectionner jusqu’à 4 candidatures répondant à l’ensemble de nos attentes et des enjeux majeurs de ce premier îlot.
Ouverture de la phase de candidatures : 16 février 2024
Clôture de la remise des plis : 21 mars 2024
Ce que nous attendons de vous
Plusieurs prérequis sont attendus de la part des candidats. Votre groupement devra compter : - un ou plusieurs opérateurs ;
- une équipe de concepteurs comprenant a minima :
- une agence d’architecture expérimentée et une jeune agence créée il y a moins de 10 ans ;
- un paysagiste présentant des compétences en écologie urbaine ;
- un AMO QEB ;
- un BE fluide structure ;
- un économiste de la construction ;
- un BE spécialisé en mobilité, parkings, mutualisation ;
- un AMU (AMO en maitrise d’usage).
Concrètement il s’agit pour vous de relever le défi de réaliser un ensemble immobilier à vocation mixte pour environ 15 100 m² SDP :
- 9756 m² de logements
- 3354 m² de tertiaire
- 714 m² de halles d’activité
- 1280 m² de commerces et de services en rez-de-chaussée
Le dépôt est attendu pour le 21 mars 2024 sur la salle des marchés de la SERL via ce lien.
